한국감정원(원장 : 김학규)이 2018년 6월 1주(6.4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.10% 하락하였다.

1) 주간 아파트 매매가격 동향

전국적으로 0.05% 하락하였고 보유세 개편 논의, 대출금리 상승, 공급물량 증가 등 하방요인과 더불어 지방선거를 앞두고 관망세가 우세한 가운데, 수도권은 경기 과천이 36주 만에 하락 전환, 성남은 보합 수준으로 소폭 상승, 서울도 직주근접 수요 및 정비사업, 청약시장 호조 등의 영향으로 소폭 상승하는 등 대다수 안정세 이어가고, 지방은 경기침체와 과잉공급이 맞물린 일부 지역을 제외하고는 지역별 혼조세로 미미하게 상승 또는 하락하며 전국적으로 지난주 하락폭을 유지하였다.

시도별로는 전남(0.06%), 세종(0.05%), 대구(0.04%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 울산(-0.26%), 경남(-0.25%), 강원(-0.17%) 등은 하락하였다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(56→55개) 및 보합 지역(21→18개)은 감소, 하락 지역(99→103개)은 증가하였다.

수도권은 0.01% 하락한 가운데 서울은 0.02% 상승, 경기는 0.03%, 인천은 0.01% 하락하였다.

지방은 0.09% 하락한 가운데 강원도는 공급증가 영향으로, 경상권은 조선업 등 지역 기반산업 침체와 신규공급 지속으로 구매력 감소하며 하락하였고, 제주는 매수자 우위시장 지속되며 하락 전환되었으나, 충청권은 하락폭 축소, 대구·광주·전남은 상승세 지속, 세종은 상승 전환, 대전은 하락에서 보합 전환되며 전체적으로는 지난주와 동일한 하락폭을 유지하였다.

서울은 0.02% 상승하였고 정비사업 및 신규분양 기대감 등으로 상승세 이어가나, 강북지역 다수 상승세 둔화되고 강남3구는 하락세 지속되며 상승폭 축소되었다.