▲ 롯데원주5BL 골드파크 애비뉴 상가 투시도.(사진=롯데건설)

롯데건설은 12월 초 강원도 원주시 원주기업도시 5·6블록에서 원주 롯데캐슬 골드파크 단지 내 상가인 ‘원주 롯데캐슬 골드파크 애비뉴’를 분양한다. 앞서 원주기업도시 9·10블록의 ‘원주 롯데캐슬 퍼스트 애비뉴’ 상가는 100% 완판을 기록한 바 있다. 

원주 롯데캐슬 골드파크 애비뉴는 5·6블록에서 총 29실(5블록 12개실, 6블록 17개실), 전용면적 35~76㎡ 규모로 2개 블록에서 조성된다. 롯데캐슬 골드파크 애비뉴는 5·6블록 합쳐 1160가구를 독점 고정수요로 두면서도 원주기업도시 내 1만2000여 가구를 배후수요로 두고 있다. 

상가 전면에는 대규모 중앙공원과 학교, 보건소 및 도서관, 공공기관들이 들어설 예정으로 학생 및 학부모, 나들이객, 근로자 등 주변 유동인구 흡수가 가능하다. 상가가 중앙공원 바로 마주보고 접해 있는 위치에 조성돼 가시성과 접근성도 좋다.

롯데캐슬 골드파크 1,2차 합쳐 1160가구의 대단지 내 상가라는 점도 특징이다. 단지 규모가 큰 만큼 자체 배후수요만으로도 상권 활성화가 가능하기 때문에 상가 가치가 높고 임차인 모집에도 경쟁력이 있다. 소규모 단지에서는 활성화되기 어려운 프랜차이즈 업체 등 키테넌트 유치도 수월하다. 

또 다른 강점은 원주기업도시 내 롯데캐슬 브랜드를 단 마지막 상가라는 점이다. 원주시에서 분양한 모든 단지가 전주택형 1순위 마감에 성공한 롯데캐슬의 브랜드 상가로, 희소성과 더불어 운영의 안정성, 특화 설계에 따른 상품성 등에 대한 기대가 크다.

원주 롯데캐슬 골드파크 애비뉴 홍보관은 원주시 단구동 1597-4번지에 위치한다. 입주는 2019년 12월 예정이다.