▲ KTX경강선,서울~강릉 개통의 의미

-컬럼제공-

석병진공인중개사사무소의 석병진공인중개사대표.

2018년 무술년 황금개띠해가 뜨거운 염원을 안고 가슴벅차게 솟아올랐다.올해는 강원도에 있어서 매우 특별한 해가될 것이다.2018평창동계올림픽이 열리기 때문으로,이는 우리 강원도의 미래에 상당한 영향을 불러 오리라 확신한다.이에 우리 강원도부동산신문과 부설연구소 맛있는 부동산이야기에서는 ktx경강선 개통의 효과와 의미에 관하여 조명하여 보고자 한다.

-이어가는말-

2017년12월22일은 ktx경강선이 개통된 역사적인 날이다.수없이 많은 난관에서도 꿋꿋하게 역사적인 일을 완성하여 주신 관계자들에게 찬사를 보낸다.하나된 열정.passion.connected.이라는 슬로건을 가지고 평창동계올림픽은 2018.2.9~2018.2.25까지 17일간 강원도 평창,강릉,정선일원에서 열릴 예정이다.대한민국에서 올림픽개최는 1988년 올림픽개최 이후 30년만의 일로 우리 대한민국이 다시한번 경제적인 선진국으로 도약함을 의미할 수 있는 기회를 잡았음을 알리는 신호라 볼수 있다.지난 1988년 서울올림픽의 역사 결과를 바탕으로 2018평창동계올림픽의 효과를 살펴보고자 한다.특히 ktx경강선개통의 의미에 대하여 조금 다른 각도로 고찰하여 보도록 하겠다.

1.ktx경강선 개통은 강원도의 수도권화를 선언한것이다.

대한민국 국민이라면 누구나 여름이면 가고싶어하는 곳의 0순위가 강원도 이다.그런데 매년 여름이면 교통체증이라는 문제가 강원도 여행의 발목을 잡곤 하였다.가고싶은 곳인 강원도가 그렇게 힘들었는데 이제는 불과 1시간40분이면 갈 수 있게 되었다.대단히 충격적인 일로 이는 그동안 변방의 도시,낙후된 도시,벽고지,오지의 동네, 살기힘든곳이라는 오명의 강원도를 일거에 해소 시켜주는 역사적인 사건이다.

실제로 ktx경강선은 청량리에서 원주 만종역까지 불과50분,횡성역까지 1시간10분.강릉역까지 1시간40분 밖에 소요되지 않아 수도권지역이라 칭하는 지역에 비교해볼때 시간적 근성측면에서 뒤지지 않음을 확인 할수 있었으며,이용하신분들의 의견 또한 다르지 않았다.이제 우리 강원도도 수도권이 되었다고 자평하고자 한다.

2.ktx경강선 개통은 강원도 부동산경제의 활성화 디딤돌이다.

부동산경제적측면으로 가장 중요시한 것이 접근성이다라고 하는 것이 지금까지의 정론이다.이는 서울을 비롯한 수도권에 사람들이 많이 거주하고,그 곳에 인적자원,물적자원,금융,교육,행정등 모든 중요한 요소들이 있기 때문으로 시간의 접근성,거리의 접근성이 가장 중요한 요소라고 평가되어왔다.그러한 평가적자료들에 근거하여 볼때 ,근성의 수월함은 우리 강원도로의 경제산업효과가 극대화되어짐을 당연히 예측할 수 있다.원주기업도시 택지의 공개경쟁공급에 있어서 수만대일의 경쟁이 있었다는 사실은 기업하는 측면에서 그 가치를 인정함을 넘어,일반국민들속에서도 우리 강원도가 이제는 가까운도시 수도권화 되었다는 것을 심리적으로 받아들였음을 의미한다.원주기업도시와 원주혁신도시의 접근성에서 오는 매력은 ktx경강선의 개통과 더불어 더 극대화 되리라 예측하여 본다.ktx경강선 개통에서 강릉이 현재 단연 부동산경기 활성화에서 빛을 발하고 있으며,개최도시인 평창도 부동산가격이 상승일로에 있다.강릉인접지역인 양양군과 속초시의 아파트 분양시장은 활황을 넘허 폭발적이다라고 평가되기까지 한다.국토교통부의 보고에 따르면 전국토지및 부동산가격의 상승지역 상위지역에 우리 강원도평창과 강릉등이 포함되어 있고,이러한 상황은 앞으로도 당분간 이어지리라 예측하여 본다.

3.ktx경강선 개통은 강원도 관광산업의 전환점이다.

위에서 잠깐 언급하였지만,해마다 여름이면 가고싶은 곳 강원도 동해안,가을이면 가고싶은곳 설악산,겨울이면 가고 싶은곳 스키장등 계절에 따라 우리들 마음은 변하지만,변하지 않고 가고싶은 곳의 일번지는 강원도라는 사실에서 우리 강원도는 이제 관광산업에 연관된 사업의 획기적인 발전을 이룰수 있는 전환점을 맞았다.약 한달여 앞으로 다가온 평창동계올림픽을 성공리에 마칠것이라 믿어 의심치 않으며,동계올림픽의 성공적개최로 자부심과 자긍심및 새로운 미래에 대한 도전의 성취감은 우리 강원도민들에게 할수 있다!우리 강원도가 이제 대한민국의 중심이다!우리가 주인이다!라는 강한 동기심을 주어질 것이며,동계올림픽을 치르면서 생성된 각종 인프라는 고스란히 성장동력으로 숙박업,음식업,해수욕장,산,계곡등으로 관광인구를 폭발적으로 유입시켜주리라 본다.실제 2018년 해맞이 행사에 예년보다 더 많은 인파들이 몰였음은 이에 대한 방증이다라 본다.명품한우 횡성한우,횡성5일장,평창송어,평창막국수,정선5일장,강릉단오제,강릉초당순두부,강릉커피축제등등의 특징적 상품들은 코레일테마형 관광상품으로 이어져 더 세련된 관광상품목록을 탄생시켜줄것으로 보며 대한민국 관광의 메카로 거듭나리라 본다.

4.ktx경강선 개통은 강원도 산업경제의 빅뱅 신호탄이다.

산업경제에서 제일 중요한 점중의 하나는 인적자원의 확보의 수월성이다.그것은 자본주의 역사상 필연 불가결의 요소로 그동안 우리 강원도에서 중소기업을 하시는 분들의 공통점은 인력을 구할 수 없다는 점과 고능력의 인력을 구할 수 없다,저효율인력의 고비용구조라는 원초적어려움을 토로하시었던 바,철도의 개통은 수도권 적자원의 유입가능성을 활짝열어 인력난해소에 상당한 기여를 하리라 본다.수도권인재들의 우리 강원도의 산업에의 유입은 주택시장,요식업시장,숙박시장,문화예술시장등 모든 방면에 활력을 불어 넣어주는 선순환의 고리로 이어져 경기활성화 지속의 강력한 힘이 되리라 본다.참신한 인재들의 유입은 그동안 1차산업위주의 강원도 경제산업 메카니즘을 4차산업및 6차산업으로 빠른 전환을 유발 시켜줄것을 믿으며,이는 곧 우리 강원도민의 지식경제산업 위주의 의식전환으로 이어지리라 보며 강원도자립의 밑거름이 될것이다.

-맺는말-

ktx경강선 개통은 우리 강원도를 수도권도시 진입을 알리는 신호이며,강원도 산업경제의 흐름을 단번에 바꾸어주는 계기점이자 출발점으로,강원도 관광시대,강원도 부동산경제산업의 새로운 미래제시로 과거 강원도를 잊고,수십배 빠른 속도로 강원도가 대한민국의 중심으로 가는 강원도 역사의 시작이다라고 평가하고 싶다.강원도 부동산신문과 부설연구소인 맛있는 부동산이야기는 계속하여 강원도의 발전과 부동산산업구조의 변화에 따른 분석및 대안을 제시하여 강원도의 발전에 일조하고자 한다.

강원도부동산산업경제에 관심과 강원도 산업구조에 관심있는 독자여러분들의 제언 부탁드리며 늘 함께 고민하고 성장하는 참 강원도민의 발전을 기대합니다.

하나된 열정으로 평창동계올림픽을 반드시 성공리에 마무리 합시다.

강원도 부동산신문 임직원은 "同生同死"의 마음으로 평창동계올림픽을 응원합니다.

강원도민 화이팅!

대한민국 화이팅!